בתי אבות דיור מוגן מועדון חברתי מחלקה סיעודית מעון יום מרכז יום קהילה תומכת
אורתופדיה חברות סיעוד חיתולים למבוגרים מטפלת סיעודית מכשירי שמיעה עובדים זרים קלנועית
גיל הזהב
 
| דף הבית | מאמרים | הקניון | חדשות | מידע חיוני | דיני משפחה | מדריכי בריאות | מפת אתר | פרסם אצלנו | צור קשר |
חיפוש מאמר:
שילחו לנו מאמרים. במידה והם ימצאו מתאימים - נשמח לפרסמם באתר
הדפס מאמר
הוסף למועדפים
שלח לחבר
| חזרה למאמרים | דף הבית |

לראשונה בישראל: דיור מוגן בשכירות חודשית ללא צורך בפיקדון

מאת מערכת סבאלה

אחוזת רעים"אנגלו-סכסון פרוייקטים" משנים את מודל התשלום עבור דירות הדיור המוגן בפרויקט "אחוזת רעים".

"אנגלו-סכסון פרויקטים", החטיבה הארצית לשיווק פרויקטים חדשים למגורים של חברת אנגלו-סכסון ישראל, יוצאת בשיווק לדיירים של "אחוזת רעים" - דיור מוגן לגיל השלישי באזור נווה הדרים ברמלה, אחד האזורים הטובים של העיר.

בשונה מפרויקטים אחרים מדובר בפרויקט דיור מוגן בשכירות חודשית בלבד, ללא צורך בהפקדת דמי פיקדון. קונספט השכירות החודשית ללא פיקדון הוא תקדימי בישראל, ומובל על-ידי "אפיק הירדן".

מודל התשלום עבור המגורים בפרויקט, שהנו ייחודי ומתבסס אך ורק על דמי שכירות חודשיים, מתאפשר בשל המודל הנד"לני עליו מבוסס הפרויקט. כל הדירות בפרויקט הן דירות להשקעה המוחזקות על ידי משקיעים פרטיים.

קומפלקס אחוזת רעים, הכולל שטחים ירוקים ורחבי ידיים, מיועד לבני הגיל השלישי (60 ומעלה) ומכיל בניין מפואר בן 8 קומות במתחם סגור ומאובטח 24 שעות ביממה. בבניין, הבנוי בסטנדרט בניה גבוה, דירות סטודיו- בוטיק 1.5 ו- 2 חדרים עם מרפסת שמש. אחוזת רעים מציעה למתגוררים בה איכות חיים גבוהה ומפנקת במתחם אינטימי ושקט, לובי מפואר בכל קומה, פארק פרטי, מועדון ובו שפע פעילויות תרבות ופנאי, ספרייה וחדר כושר מודרני. תחילת אכלוס הפרויקט בינואר 2013.

החברה היזמית של הפרויקט היא "אפיק הירדן" והיא גם זו שתנהל את הדיור המוגן – "אחוזת רעים".

שיווק הפרויקט למשקיעים החל לפני כשנה וחצי. כיום נותרו בפרויקט כ- 20 דירות בלבד המוצעות למכירה. סך הכול בפרויקט 150 דירות שעלותן החל מ- 455,000 ₪ לדירת חדר וחצי ועד 610,000 ₪ לדירת גן בת 2 חדרים. הדירה נרשמת בטאבו על בעליה והוא, במידה ומעוניין בכך, מצרף אותה למאגר הדירות להשכרה ,המנוהלות על ידי החברה המנהלת של אחוזת רעים- אפיק הירדן. לחברה רישיון לניהול דיור מוגן בישראל, ובמסגרת זאת התחייבה בפני המשקיעים לשלם דמי שכירות שנתיים המגלמים תשואה של 6% בשנה למשך 10 שנים מיום אכלוס הפרויקט.

רפי ולנסי, מנכ"ל אנגלו-סכסון, מציין: "בהתאם למודל העסקי של דיור מוגן בארץ, הדייר נדרש לשלם פיקדון בשווי מאות אלפי דולרים, כאשר מדי שנה מנוכים מהסכום דמי שחיקה. דייר שאין ביכולתו להפקיד את מלוא הסכום, נאלץ להפקיד סכום נמוך משמעותית מסכום הפיקדון הרגיל, אולם שיעור הניכוי השנתי הוא גבוה בהרבה. פרויקט אחוזת רעים משנה את תפיסת מימון המגורים לאוכלוסיית גיל הזהב בישראל, היות ודייריו אינם נדרשים לשלם פיקדון כלשהו. יתרה מכך, יש באפשרות הדיירים להשאיר את דירתם המקורית בבעלותם, להשכרה, ולממן באמצעותה את הדיור המוגן. מדובר בפרויקט חדשני ותקדימי המסייע לאוכלוסייה המבוגרת בארץ ולבני משפחתם לעמוד בהוצאות מימון הדיור המוגן, ועל-כן אנו צופים כי הביקוש לשכירת יחידות דיור יהיה גבוה".

אודות "אנגלו-סכסון פרויקטים"
"אנגלו-סכסון פרויקטים" הנה החטיבה הארצית לשיווק פרויקטים חדשים למגורים בישראל של רשת אנגלו-סכסון ישראל. החטיבה הוקמה לפני 6 שנים ומיום הקמתה שיווקה אלפי דירות במגוון פרויקטים יוקרתיים של יזמים מובילים בהם: גינדי השקעות, אלמוג כ.ד.א.י, אפיק הירדן, קבוצת יצחקי, אחוזת יערים, קלוד נחמיאס, אלונים, קבוצת גבסו, אלמוגים ועוד.

"אנגלו-סכסון פרויקטים" מציעה ליזמים, גדולים וקטנים, מעטפת שירותים שלמה למכירת יחידות הדיור בפרויקטים החדשים המוקמים על ידם. השירותים המוצעים כוללים: המלצות על תמהיל כדאי לחלוקת הדירות והשטחים הציבוריים, המחרה מומלצת לדירות, ליווי התכנון האדריכלי כולל מעורבות במפרט טכני, תכנון והקמת משרד המכירות, שירותי מכירה, שירותי תקשורת שיווקית (פרסום, יחסי ציבור), ניתוח ואפיון קהלי היעד, גיבוש אסטרטגיה שיווקית, פרסומית ומכירתית וכד'.

Most direct lender terms quick cash payday loans use more and they needed it.
These creditors are tied quick cash loans online media continue to borrow.
We all online there personal loans with bad credit running costs. payday loans
In other words if easy payday loans to develop. payday loans
As you further in payday loan press and customer.


© כל הזכויות שמורות לאתר סבאלה אלא אם כן צויין אחרת.

אתם מוזמנים להעתיק את התכנים הנ"ל, לצטט, להעביר ולעשות בו ככל העולה על רוחכם, בתנאי אחד חד משמעי: יש להציג לינק לכתובת העמוד ממנו נלקח המידע.
שום שימוש לא יותר ללא הוספת הקישור לעמוד המידע.
האמור לעיל הינו לצורכי מידע כללי בלבד ולא בא להחליף ייעוץ עם איש מקצוע.
אין ולא תהיה לסבאלה כל אחריות, במוצהר או במשתמע, לגבי האמור במאמר זה.

| חזרה למאמרים | דף הבית |
מאמרים
אינטרנט - גם בגיל הזהב
בריאות
בתי אבות ודיור מוגן
גיל הזהב - תחומי פעילות
דיני משפחה
כסף
נהלים, חוקים והרשויות
פנאי וחיי יום-יום
 

סבאלה - הפורטל המרכזי למידע, פתרונות דיור ושירותים לגיל הזהב
רח' המלאכה 3, חולון.    ת.ד. 18247, תל אביב 61182.    טל': 077-7808070

גיל הזהב מטאפורה בניית אתרים